Maison 9 pièces - Saint-Quay-Perros

Superbe propriété située au calme, sans vis-à-vis, dans un cadre champêtre et privilégié à Saint-Quay-Perros (Côtes-d'Armor).

La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée véranda, d'un séjour-cuisine, d'un salon, d'un autre salon vitré donnant sur la terrasse-piscine, d'une suite parentale ayant aussi son accès à la terrasse-piscine, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC.

À l'étage : palier desservant 4 chambres (placards), une salle d'eau, un WC, un dressing et une terrasse.

Double garage avec prise de recharge véhicule. Panneaux solaires. Pompe à chaleur. Terrasse. Piscine. Étang. Puits. Bois.

Construite en 1989, la maison développe une surface habitable de 174,3 m² et prend place sur un terrain de 6 432 m². Le logement comprend 9 pièces et 6 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC, 3 parkings et 2 garages. Aucune mitoyenneté, orientation Sud-Ouest, vue valorisante, état général bon, construction en parpaing et toiture en ardoise naturelle (ardoises naturelles et crochets inox).

Chauffage au sol (gaz, solaire, pompe à chaleur air/eau), menuiseries en aluminium, assainissement collectif.

Prix : 560 200 € soit 540 000 € + honoraires de négociation de 20 200 € (soit 3,74 % à la charge de l'acquéreur).

DPE réalisé le 01/06/2026 : consommation 108 kWh/m².an (classe B) ; émissions 9 kg CO₂/m².an (classe B). Les coûts moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2023 (abonnements compris) varient entre 1680 € et 2350 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : A7. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.