Maison - Camlez

Maison à vendre à Camlez (22450), dans les Côtes-d'Armor (22). Réf. : B20/21.

Le bien est à rénover, avec extension pour une surface totale de 86 m² de plain-pied ; un permis de construire a été déposé. Un assainissement individuel est à prévoir. Le terrain représente une surface de 2 000 m².

Le bien se situe à Camlez, commune des Côtes-d'Armor, dans le secteur du Trégor. La commune est placée entre plusieurs pôles de la région, avec un accès vers Lannion, Tréguier et la côte nord de la Bretagne. Les environs permettent de rejoindre les plages de la Côte de Granit Rose, les sentiers de randonnée du littoral, ainsi que les services et commerces présents dans les communes voisines.

Camlez fait partie d'un territoire rural avec présence de hameaux, axes routiers de desserte locale et proximité de communes du littoral et de l'intérieur des terres. Le secteur permet un accès à des points d'intérêt comme Tréguier, le port de Paimpol dans un périmètre plus large, ainsi que les espaces naturels du Trégor.

Ce bien peut convenir à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou d'acquisition dans le cadre d'un projet patrimonial, selon les attentes de l'acquéreur.

Prix : 96 000 € (90 000 € + Hon. Négo. : 6 000 €, soit 6,67 % à la charge de l'acquéreur).

Exempté de DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les prix et les surfaces indiqués ne valent pas pollicitation. Ils sont donnés à titre indicatif.

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